Les infos Essentielles
Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois étages, ce bien atypique et lumineux d'une surface de 74,17m2 a longtemps accueilli un bar et conserve encore son comptoir d’origine dans la pièce principale. À l’arrière de ce comptoir, une cuisine aménagée et équipée et une grande bibliohèque intégrée sur mesure.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une spacieuse chambre avec placards et d’une salle de bain au style métro avec WC.
Un escalier intérieur mène à un souplex, doté d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,15 m. Ce volume offre un véritable potentiel d’aménagement : atelier d’artiste, bureau, salle de musique ou espace détente selon vos envies. Une buanderie attenante permet aisément la création d’une seconde salle d’eau avec WC.
Situé dans un quartier calme, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique à proximité immédiate du RER B, du bus 57, ainsi que du centre commercial La Vache Noire.
En bonus :
Une cave complète ce bien.
Faibles charges grâce à un syndic bénévole.
Copropriété bien entretenue, à taille humaine.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Cette annonce concerne 2 lots principaux dans la copropriété.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Je suis disponible 7j/7 pour échanger sur cet appartement et sur votre projet immobilier.
Avis de valeur offert.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 869 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.