Les infos Essentielles
En exclusivité, sur la commune d'Angresse, à proximité immédiate des commerces, de la piste cyclable et du collége, venez découvrir cette maison d'environ 158m² de Type T6 composée :
- Au RDC, de 2 CH dont 1 CH parentale avec sa salle d'eau, 1 SDB, 2 WC indépendants, 1 Cellier, 1 Cuisine indépendante, 1 Salon SAM et 1Garage qui rajoute 24m² à la propriété.
- A l'étage, 1 CH vient compléter le bien avec des combles non aménageable en l'état (fermettes)
Sur les extérieurs, on retrouve 2 terrasses accolées à la maison :
- 1 au Nord avec son plan de cuisson
- 1 Plein Sud avec sa piscine de 10 X4 en résine traitée au chlore.
Sur la partie Ouest, une Véranda de 20m² avec son plan de cuisson compléte le bien, tout comme le portail automatique, l'interphone, l'alarme et le forage.
Et à l'extrémité Sud Ouest de la parcelle, 1 Dépendance d'environ 60m² accueille 1 double garage (37m²), 1 cuisine d'été avec sa SDE et 1 local technique piscine.
La propriété se situe sur une parcelle avoisinant les 2500m², laissant des possibilités d'agrandissement et de construction intéressante pour faciliter un regroupement familiale et/ou mettre en place en rapport locatif.
Visite Virtuelle disponible.
Pour plus d'informations contact@landesimmo40.com.
Cette annonce a été rédigée par Nicolas Keiser, mandataire immobilier Expertimo, travaillant sous l'enseigne Landes Immo 40, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 537 481 954. Prix de vente : 755 000€ Honoraires charge vendeur
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 609 € et 2 177 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.