Les infos Essentielles
En exclsuivité, sur la commune d'Angresse, maison d'architecte de 2016 hors lotissement orientée Sud d'environ 119m2 avec des préstations de qualité. Elle comprend 3 chambres,1 pièce à vivre de pratiquement 50m2 avec une hauteur sous plafond de 3.5m accueillant 1 Cuisine aménagée et ouverte, 1 Salon orienté Est et 1 SAM au Sud.
Un Cellier est attenant au Nord de la cuisine avec 1 WC indépendant et 1 Garage ( 16 m2)
Le tout sur une parcelle arborée et plantée de 875m2 avec une terrasse extérieure plein Sud de plus de 100m2.
Sur la partie Ouest de la maison, se trouve l'espace nuit qui dessert :
- Côté Sud 1 Suite parentale avec sa SDE /WC et son dressing
- Côté Nord 2 chambres avec une SDE commune située entre les 2.
Les menuiseries sont en doubles vitrages traités SP10 pour la partie RDC.Elles comportent des stores ou des volets ainsi que des moustiquaires.
Sur les extérieurs:
- 1 cabanon alimenté en électricité en bas du jardin
- de nombreux points d 'eau alimentés soit en eau de ville ou soit en eau de pluie, grâce au stockage des 2 cuves enterrées de1000l
Tous les commerces sont accessibles à pied et à vélo.
Avantages du bien : Agrandissable, piscinable et Neuf
Visite Virtuelle disponible. Pour plus d'informations contact@landesimmo40.com. Cette annonce a été rédigée par Nicolas Keiser, mandataire immobilier Expertimo, travaillant sous l'enseigne Landes Immo 40, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 537 481 954. Prix de vente : 550 000€ Honoraires charge vendeur
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 459 € et 621 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.