Sous-offre
Les infos Essentielles
À Saint-Symphorien, village niché à l’orée de la forêt de la Grande Charnie, je vous invite à découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2008, implanté sur une belle parcelle de 2 731 m² avec dépendance.
Ses atouts ? Le confort du plain-pied, bien sûr! Mais aussi une généreuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La maison offre également trois chambres, un bureau orienté sur la campagne pour télétravailler au calme, une salle de bains avec baignoire et douche, un garage attenant, une buanderie donnant sur l'extérieur, une cave semi enterrée, ainsi qu’une dépendance pouvant accueillir un atelier ou tout autre projet.
Côté pratique, l’agencement est fonctionnel et pensé pour une vie quotidienne agréable. L'aspiration centralisée offre un confort d'utilisation optimal pour un gain de temps et d'espace!
Et son vrai coup de cœur ? Une grande baie vitrée à galandage dans le salon-séjour qui efface la frontière entre dedans et dehors; un geste, et le salon séjour se prolonge sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante… un cadre propice au calme et à la détente.
Infos pratiques: 25 min Le Mans (cuircuit des 24H, gare TGV 55 min Paris Montparnasse), autoroute A81 14 km, Conlie 11 km, Loué 12 km, Sillé-Le-Guillaume 14 km.
Annonce proposée par un agent commercial
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Hall d'entrée
6.14 m²
pièce à vivre
36.92 m²
cuisine
11.09 m²
Chambre 1
12.24 m²
Chambre 2
10.08 m²
Chambre 3
10.66 m²
bureau
8.23 m²
Salle de bains + douche
6.84 m²
WC
1.67 m²
Dégagement couloir
3.31 m²
garage
23.92 m²
Accès également par cuisine.
cave
9.50 m²
Dépendance
43.55 m²
Largeur entrée 3 m et hauteur 2 m; 8,61 X 5,06.
Arrière-cuisine/buanderie
6.93 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).