Les infos Essentielles
Montoire-sur-le-Loir – Une maison contemporaine aux prestations remarquables, à seulement une heure porte à porte de Paris Montparnasse grâce au TGV !Découvrez cette superbe maison construite en 2012, où élégance, confort et luminosité s'harmonisent parfaitement. Nichée sur un magnifique terrain de 1 673 m², cette propriété soigneusement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, le charme opère ! Vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de 53 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une spectaculaire terrasse de 110 m² exposée sud-ouest, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau, entièrement équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau-mezzanine et une salle d'eau, offrant à chacun son espace. Côté pratique, la maison, construite sur vide sanitaire, bénéficie de deux grands garages de 36 m² et 30 m², parfaits pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Les atouts qui font la différence : une construction récente, un excellent état général, de généreux volumes, une suite parentale au rez-de-chaussée, une terrasse Sud-Est aux dimensions exceptionnelles et deux garages spacieux. Un bien rare sur le secteur de Montoire-sur-le-Loir, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Possibilité d'une 4 ème chambre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et tomber sous le charme ! reformuler le debut
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).