Réf : V35680262756
Prix en baisse

Mirande (32300) Maison de ville T5 de 172m2 avec 2 garages, cour et terrasse suspendue

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32300
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 186 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Terrasse
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractéristiques Valeurs
Terrain divisible NON
Copropriété NON

Ludovic Dupré - LD Immobilier

En plein centre de Mirande, toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette grande maison T5 d'environ 172m2 entièrement rénovée avec une cour et une superbe terrasse en bois "suspendue" ainsi que 2 grands garages fonctionnels en cœur de ville.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la cour intérieure ainsi que les garages. Au 1er étage vous retrouverez une cuisine semi-équipée, un salon avec cheminée insert bois, une salle à manger et une autre pièce pouvant faire office de bureau/chambre, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous pourrez profiter de 2 belles et grandes chambres avec une superbe vue ainsi que d'un coin salle d'eau avec WC.

Côté extérieur : vous pourrez profiter des beaux jours au rez-de-chaussée avec une belle cour et un espace "SPA" abrité puis un niveau au dessus vous bénéficierez d'une superbe terrasse en bois. Non négligeable : 2 grands garages complètent ce bien. Côté technique : chauffage central récent et performant par chaudière à granulés/pellets, double vitrage, tout à l'égout, peintures récentes, salles d'eau rénovées, cuisine rénovée et semi-équipée (plaque, hotte, four), sols rénovés, fibre, maison en excellent état et très bien entretenue !

Le + : possibilité d'acquisition en vente à terme. Plus d'informations sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
terrasse 28 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 17.5 m²

chambre 21 m²

Salle à manger 22 m²

Salle d'eau + WC 6.5 m²

Pallier 8.5 m²

Rez de chaussée
garage 88 m²

Cour intérieure 55 m²

Dont 22m2 abrités avec SPA

Cour intérieure 55 m²

Dont 22m2 abrités avec SPA

entrée 22 m²

Etage 2
chambre 24 m²

chambre 18 m²

Salle d'eau + WC 5 m²

Palier 2.5 m²

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