Les infos Essentielles
Vous serez séduits par cette magnifique bâtisse du XIIIème siècle, modifiée au XVIIIème siècle, consruite en U, sur 3 niveaux dans un village situé sur un éperon rocheux.
Cette propriété, de + de 400m2, dispose de plus de 13 pièces, certaines rénovées et habitables et d'autres à restaurer.
Le charme de cette maison est lié à sa construction même, ses cheminées, ses plafonds à la française, ses 8 chambres (certaines avec parquet, d'autres avec tomettes) mais quasi toutes avec une cheminée, sa tour à l'angle Ouest qui a été conservée, son parc de + de 8000m2, sa piscine et son jardin attenant, son cadre, son calme liée à sa localisation et sa vue sur les Pyrénées.
Elle est quipée d'un chauffage central, de quelques menuiseries en double vitrage (2016), d'un cumulus thermodynamique, d'une fosse septique et du tout à l'égout,
Possibilté d'y réaliser un beau projet de chambres d'hôtes de "prestige"..
23 min d'Auch - 16 min de Mirande - 16 min de Vic-fezensac - 1h12 de l'Aéroport Toulouse Blagnac.
Alors si vous êtes séduits par son authencité, son histoire, son cadre et que vous souhaitez plus de renseignements, contactez Martine au 0650057996.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
meublée équipée - coté jardin piscine
+ placard
accès coté jardin piscine - communique avec grand salon
parquet - cheminée en fonction - coté jardin piscine
normes PMR entièrement refaite avec toilettes
accès jardin côté piscine - cheminée
dont mezzanine de 7,48m2 - hauteur de plafond 4,76m - accès 1er grenier
traversant Nord -Sud - grande cheminée - communique avec petit salon
carrelage octogonal
coté Nord - cheminée - ancienne frise d'époque, sous tapisserie - tomettes
placards bois + nid de pie au dessus
tomettes - placards
douche et toilette - coté nord
coté parc arrière - Nord - tommettes
coté parc arrière - Nord - tommettes
coté parc - Nord - accès tour - carrelage
carrelage
coté ruelle - Ouest - carrelage
carrelage - escalier menant aux combles et au rez-de-jardin
carrelage - fenêtre coté jardin perron
coté ruelle - Ouest - plafond à la Française - placard - accès salle d'eau
communique avec les deux chambres de l'aile gauche, la chambre 7 et la chambre 8 - carrelage
coté rue principale - cheminée - carrelage
accès à la tour
rez-de-jardin coté perron - tomettes
rez-de-jardin - avec wc - placard - lavabo
tomettes - rez-de-jardin coté perron
tomettes - cheminée - avec accès salle de bain
rez-de-jardin - accès cuisine
rez-de-jardin - traversant Nord sud - sous perron central
rez-dee-jardin - sol béton - cheminée - murs pierres
rez-de-jardin - coté parc Nord - sol terre chaudière fioul de Dietrich chauffeur avec bouteille gaz pour cuisine d'en haut cumulus thermodynamique
porte automatique - accès rue principale - sol béton
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 390 € et 12 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.