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    5. T11
    6. Immeuble appartement chambre d hotes fonds de commerce
    Réf : 115021

    Seissan (32260) Immeuble : appartement + chambre d'hôtes + Fonds de commerce

    11 Pièce(s)
    10 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 32260
    Surface habitable (m²) 543 m²
    surface terrain 453 m²
    Nombre de chambre(s) 10
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 11
    Nombre de niveaux 2
    Vue place village
    Nb de salle d'eau 6
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
    Format de chauffage Central, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Terrain piscinable NON
    Copropriété NON

    Immeuble à usage mixte ou multifonctionnel :

    Cette maison ancienne sur 2 niveaux, située en angle de rue, dispose :

    - d'un appartement de 130m2 environ, situé au 1er étage, entièrement refait à neuf, de type T3 avec salon, petit salon, séjour, grande cuisine lumineuse, chambres avec salle d'eau et terrasse (vendu libre). Idéal pour un revenus locatif ou pour résidence des exploitants du restaurant.

    - de 6 chambres d'hôtes, situées au 1er étage, entièrement rénovées, allant de 12m2 à 30m2 environ, toutes avec salle d'eau, une lingerie et 2 wc (hommes - femmes), représentant une surface totale de 135m2 environ. Idéal pour un revenus de type chambre d'hôtes, Airbnb, ou pour loger les clients qui privatisent le restaurant pour un séminaire ou un anniversaire par exemple.

    - d'un fonds de commerce "restaurant", de 157m2 environ (avec cuisine) + 90m2 de réserves et garage, en plein exercice, d'une capacité totale de 72 couverts en extérieur - 64 couverts en intérieur, entièrement refait à neuf (cuisine - plafonds coupe feu, tableau électriques, sanitaires etc...), disposant d'un patio et de 2 deux salles séparées. La cuisine est équipée de deux espaces "plonge", d'un espace "cuisson", d'un espace "froid - congelateur" et à l'extérieur d'une réserve boissons, d'une cave et d'un garage (matériels récents vendus avec le fonds).

    Si vous cherchez un lieu qui peut vous permettre de générer 3 sources de revenus distinctes ou un lieu vous permettant de créer une copropriété de 3 lots dont un fonds de commerce, ce bien est pour vous.

    Situé sur l'axe Auch - Masseube, à 22 min d'Auch et 7 min de Masseube, dans un village dynamique avec la préseence de enombreux commerces, médecins, écoles maternelles et élémentaires.

     

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 733 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 156 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 30.67 m²

    SALLE BAR + SALLE 1 56.15 m²

    GRANDE SALLE 47.23 m²

    ACCÈS PATIO ACCÈS CUISINE

    ESPACE SANITAIRE 9.30 m²

    espace cuisine 2.08 m²

    espace cuisine 5.42 m²

    espace cuisine 6.07 m²

    espace cuisine 15.21 m²

    ESPACE CUSINE 3.45 m²

    espace cuisine 13.42 m²

    réserve 35.07 m²

    ATTENANT ET OUVERT

    RESERVE FERMÉE 14 m²

    GARAGE 41 m²

    Etage 1
    couloir 17.28 m²

    LINGERIE 4 m²

    WC 1 m²

    WC 1 m²

    chambre 1 15.58 m²

    DONT UNE SDE 1,88M2

    chambre 2 18.04 m²

    DONT SDE 2,22M2

    salon/sejour 19.81 m²

    DONT SDE 1,91M2

    chambre 3 11.28 m²

    chambre 4 17.93 m²

    DONT SDE WC DE 4,13M2

    chambre 5 29.57 m²

    DONT 2,59 DE SDE ET 12,85 ESPACE ENFANTS AVEC WC

    entrée 3.58 m²

    salle d'eau 4.60 m²

    AVEC WC

    salon/sejour 12.71 m²

    ACCÈS CUISINE

    petit salon 11.05 m²

    PAS DE FENETRE

    cuisine 24.57 m²

    ACCÈS TERRASSE

    vestiaire 4.16 m²

    salon/sejour 20 m²

    ACCÈS TERRASSE - POELE A BOIS

    couloir 3.58 m²

    réserve 13.57 m²

    PAS DE FENETRE

    WC 1.50 m²

    chambre 1 15.27 m²

    DONT SDE 1,75M2 / PLACARD

    chambre 2 14.10 m²

    DONT SDE 1,81M2 PLACARD

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