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    6. Grand t3 meuble lumineux et spacieux sur belfort
    Réf : STAN-04
    Exclusivité

    • Belfort (90000) Grand T3 Meublé lumineux et spacieux sur Belfort

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 90000
    Surface habitable (m²) 57 m²
    Surface loi Carrez (m²) 60 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue Cour
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1900
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 28

    +++

    BELFORT – Dernier étage
    T3 de 57,35 m² – 2 chambres – Cave – Fort potentiel locatif


    IMMOKO Belfort a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 de 57,35 m² Loi Carrez, situé au 3? et dernier étage d’une copropriété à Belfort.

    Un appartement lumineux, fonctionnel et au goût du jour, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif classique, meublé ou de courte durée.

    Ce bien réunit de nombreux atouts :

    _ Appartement T3 de 57,35 m²
    _ 3? et dernier étage
    _ Deux belles chambres
    _ Pièce de vie agréable avec cuisine équipée
    _ Appartement lumineux et fonctionnel
    _ Cave privative
    _ Chauffage individuel au gaz
    _ Menuiseries double vitrage
    _ Fort potentiel locatif
    _ Référence locative communiquée : 550 € / mois
    _ Simulation de rentabilité Airbnb disponible sur demande

    Visite virtuelle disponible - Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !


    ____________________________ DESCRIPTIF _____________________________


    L’entrée ouvre sur un couloir central desservant l’ensemble des pièces de l’appartement.

    Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, formant un espace convivial, lumineux et fonctionnel.

    L’appartement dispose également de deux chambres confortables de 15,04 m² et 13,63 m², permettant d’accueillir un couple, une petite famille, un bureau ou encore un projet de colocation / location meublée.

    Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés viennent compléter l’espace intérieur.

    En complément, vous bénéficiez d’une cave privative, idéale pour le stockage.

    Situé au dernier étage, ce T3 offre une configuration simple, efficace et recherchée, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.


    ___________________ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ______________________


    • Surface Loi Carrez : 57,35 m²
    • 3? et dernier étage
    • Deux chambres
    • Chambre 1 : 15,04 m²
    • Chambre 2 : 13,63 m²
    • Pièce de vie avec cuisine équipée
    • Salle de bains avec baignoire
    • WC séparés
    • Cave privative
    • Chauffage individuel au gaz
    • Chaudière gaz ELM Leblanc
    • Menuiseries double vitrage
    • Immeuble sans ascenseur
    • Copropriété composée de 28 lots, dont 8 lots principaux
    • Ancien DPE : classe D – 201 kWh/m²/an

    Lors du dernier diagnostic, l’installation gaz ne présentait aucune anomalie. Des améliorations électriques avaient notamment été recommandées concernant la mise à la terre et la liaison équipotentielle de la salle de bains.


    ______________________ INFORMATIONS FINANCIÈRES ______________________


    Prix : 77 000 € FAI
    Honoraires d’agence à la charge du vendeur

    Référence locative communiquée : 550 € / mois

    Fort potentiel pour une exploitation en location meublée ou en courte durée.

    Simulation de rentabilité Airbnb disponible sur demande.


    _______________________ CONTACTEZ-NOUS VITE ! _______________________


    Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-Sept Soixante-Neuf Trente-Quatre.

    Stanislas DUHAIL
    Agent commercial immobilier (EI)
    RSAC Belfort 902 541 333

    IMMOKO est une marque commerciale déposée affiliée au réseau Expertimo.

    À bientôt chez IMMOKO ;)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 77 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 65 €
    Taxe foncière annuelle 850 €

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