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    5. T4
    6. Maison 4 pieces 104 m
    Réf : 91280
    Nouveauté

    La Plaine-sur-Mer (44770) Maison 4 pièces 104 m²

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44770
    Surface habitable (m²) 104 m²
    surface terrain 830 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Mixte
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1992
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI

    Maison 4 pièces 104 m² - EXCLUSIVITÉ - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

    Maison de plain pied comprenant : Entrée, salon-séjour lumineux prolongé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (dont une avec accès à la terrasse), buanderie, salle de bain fonctionnelle (douche et baignoire), WC indépendants.

    La maison dispose d'un garage attenant (26 m²) et d'un double préau spacieux, parfait pour stationner plusieurs véhicules. Un abri de jardin est également présent.

    Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 830 m², sans -vis-à-vis. Parcelle piscinable avec un potentiel d'agrandissement de 50% d'emprise au sol constructible.

    Laissez vous séduire par cette maison bien entretenue, idéalement située dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du centre-ville. Proche commerces et à 2 km des plages.

    Une vidéo de la maison est disponible sur demande.

    Contact : Thibaud HARDUIN

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 329 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 9.93 m²

    chambre 9.04 m²

    chambre 9.04 m²

    cuisine 12 m²

    salon/sejour 43 m²

    salle de bain 7.2 m²

    entrée 2.5 m²

    buanderie 4.24 m²

    Couloir 5.90 m²

    WC 1.45 m²

    chambre 1.04 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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