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    Réf : 97156-2

    Bègles (33130) Maison à rénover de 70m2 sur parcelle d'environ 100m2

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33130
    Surface habitable (m²) 70 m²
    surface terrain 100 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Vue Ville
    Nb de salle de bains 1
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Vidéo de présentation à disposition. Située dans le secteur de l'hôpital Robert Piqué, venez découvrir cette échoppe de 70m2 à rénover et réaménager entièrement, vendue viabilisée mais non raccordée. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec ancienne cheminée, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Une cave complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 100m2, vous y trouverez un jardinet de 40m2 à aménager côté cuisine. Les plus : les prestations anciennes conservées, le jardinet à l'arrière et le potentiel des lieux ! Informations complémentaires : couverture refaite en 2017 et 2019, travaux importants à prévoir (électricité, plomberie, plâtrerie, isolation, peinture, revêtement de sol, cuisine, sanitaire, salle de bain, reprise des réseaux, menuiserie, etc.), tout-à-l'égout disponible, fibre optique disponible, menuiserie bois et PVC, etc. Dossier complet sur demande, ce bien est issu d'une division de bâti existant. Taxe foncière : env. 1400€. Prix de vente : 189 900 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur". Référence : 97156-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 7.75 m²

    salon/sejour 17.52 m²

    cuisine 8.57 m²

    WC 2.25 m²

    salle de bain 2.94 m²

    Dégagement 1.34 m²

    chambre 12.48 m²

    chambre 15.08 m²

    Cave m²

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