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    5. T4
    6. Villa de 2004 de 118m2 100m2 de combles amenageables sur terrain boise avec piscine et garages
    Réf : 87283

    Bérat (31370) Villa de 2004 de 118m2 + 100m2 de combles aménageables sur terrain boisé avec piscine et garages.

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31370
    Surface habitable (m²) 118 m²
    surface terrain 1 549 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 2004
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Jolie maison de plain-pied de 118m2 habitables (+100m2 de combles aménageables) de type T4, entourée d'une parcelle arborée avec psicine et clôturée de 1549m2.

    Cette maison, située en impasse, dans un quartier calme et résidentiel, est remplie de luminosité, traversante, est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une clim pour par la partie jour et des radiateurs électriques pour la partie nuit et dispose de panneaux photovoltaïques qui génèrent entre 1300€ et 1600€ de revenus par an.

    Sa parcelle de 1549m2 est entièrement clôturée, boisée avec une piscine bâtie de 8X4 au sel.

    La maison dispose d'un double garage, non mitoyen, de 60m2.

    Proche des écoles maternelles et élémentaires, ce village dispose de tous les commerces. 24 min de Muret - 11 min de Longages - 19 min de Carbonne - 38 min de Toulouse

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 336 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 930 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.56 m²

    pièce à vivre 40.71 m²

    cuisine 11.25 m²

    dégagement 7.37 m²

    salle de bain 9.29 m²

    chambre 10.42 m²

    chambre 11.96 m²

    chambre 11.96 m²

    garage 60 m²

    2 garages de 30m2 avec portes motorisées

    WC 1.33 m²

    Etage 1
    combles aménageables 100 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 681 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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