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    6. Maison sur 3 niveaux avec cave studio au rdc et une grange independante grand verger
    Réf : 104129

    Centrès (12120) Maison sur 3 niveaux avec cave ; studio au RDC et une grange indépendante + grand verger

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12120
    Surface habitable (m²) 143 m²
    surface terrain 2 616 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Etage 2
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 55
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1945
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Maison individuelle rénovée avec studio, grange et grand verger – cadre paisible

    Au cœur d’un village calme, charmante maison individuelle rénovée d’environ 150 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 2 000 m².

    La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, une terrasse agréable, une cave, ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un complément de revenus locatifs.

    Son grand verger, véritable atout pour profiter d’un environnement verdoyant et paisible, ainsi que la grange, offrent un beau potentiel supplémentaire, avec possibilité de changement de destination selon autorisations.

    Ce bien réunit de nombreux avantages : rénovation déjà réalisée, excellent DPE, faible taxe foncière, potentiel locatif intéressant, et cadre de vie recherché pour les amoureux de tranquillité.

    Une propriété aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale, une maison de famille, qu’un projet avec rentabilité locative.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
    Taxe foncière annuelle 520 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 16.20 m²

    salon/sejour 30.3 m²

    chambre 11.33 m²

    chambre 14.40 m²

    salle de bain 3.60 m²

    Grange 133 m²

    Etage 1
    chambre 13.68 m²

    chambre 17.10 m²

    salon/sejour 36.20 m²

    Etage -1
    Chaufferie 39 m²

    cave 16.60 m²

    Studio 26 m²

    pièce à vivre = 23.6 m² + salle d'eau = 2.40 m²

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