Réf : 105600
Coup de coeur

Centrès (12120) Splendide Maison 5P 4CH + Caves + Grange + Jardin + Terrain arboré

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 12120
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 6 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 90
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1949
Copropriété NON

À la recherche d’un lieu de vie avec du caractère, de l’espace et une vraie âme ? Cet ensemble situé à Centrès pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur.

Dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 162 m², pensée pour allier confort et convivialité. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux de 47 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour les moments de partage.

Une véranda vient prolonger les espaces de vie, offrant un lieu baigné de lumière, parfait pour profiter du jardin en toute saison.

L’espace nuit propose 4 chambres, un bureau, ainsi que des salles d’eau et WC à chaque niveau, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. Le sous-sol complet de 90 m² apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré avec verger, puits et réserves d’eau invite à un mode de vie au plus proche de la nature. Sur le côté de la maison, et aussi dans le jardin, un bassin apporte une touche poétique et apaisante, idéal pour accueillir de beaux poissons et créer un véritable espace de détente.

La propriété dispose également d’une grange de 130 m² sur deux niveaux, laissant libre cours à vos projets (gîte, atelier, espace professionnel…), ainsi que de dépendances (chenil, poulailler).

Côté technique : menuiseries double vitrage, électricité aux normes, assainissement individuel conforme. Chauffage central fioul complété par poêle à bois. DPE : D / D.

Un bien rare, complet et inspirant, où chaque détail contribue à créer un cadre de vie harmonieux et évolutif. Vous avez hâte de visiter? J'ai hâte de vous y emmener!

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Taxe foncière annuelle 753 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 9.45 m²

WC 1.80 m²

cuisine 13.38 m²

buanderie 3.80 m²

salon/sejour 33 m²

chambre 12.50 m²

salle d'eau 8.88 m²

Appentis avec puit 13.4 m²

véranda 11.20 m²

Grange 137 + 132 en rdc m²

toit refait en bac acier

Poulailler 18.78 m²

Chenil m²

terrain 5500 m²

Verger / Plat / Cloturé

Etage 1
WC 2.08 m²

chambre 13.28 m²

chambre 18.28 m²

chambre 13.75 m²

chambre 14.12 m²

salle d'eau 7.86 m²

6 m²

dressing 2 m²

Etage 2
Combles aménageables 103 m²

Etage -1
cave 23 + 36 + 35 m²

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