Les infos Essentielles
À seulement 25 minutes d’Albi et 3 minutes de Valence-d’Albigeois, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec goût et dans un état irréprochable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature, du charme authentique et de la tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez conquis par la grande pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, alliant charme de l’ancien et confort moderne. La maison offre trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Le terrain, d’une superficie de près de 3 hectares, est parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie rare, idéal pour profiter du calme et des paysages vallonnés de la campagne albigeoise.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés de haute qualité, assurant une chaleur douce et économique (environ 1500 € de chauffage par an).
Pour compléter ce bien d’exception, vous bénéficierez de 170 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de rangement ou projet d’aménagement complémentaire.
Les atouts majeurs :
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Restauration de qualité – aucun travaux à prévoir
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Environnement calme et sans vis-Ã -vis
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Grande pièce de vie lumineuse
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Suite parentale avec dressing et salle d’eau
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Terrain de 3 hectares parfaitement entretenu
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170 m² de dépendances
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Chauffage économique
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Assainissement conforme
Une propriété rare, alliant charme, confort et sérénité, à découvrir sans tarder.
Un véritable havre de paix au cœur du Tarn.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 460 € et 10 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).