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    Réf : 96116
    Sous-compromis
    Exclusivité

    La Cavalerie (12230) À vendre – Maison de caractère avec grand terrain constructible – La Cavalerie

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12230
    Surface habitable (m²) 204 m²
    surface terrain 5 100 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue jardin
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Copropriété NON

    Située dans le charmant village de La Cavalerie, au cœur du Larzac, cette maison de caractère en pierre vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement idéal pour les amoureux de nature et d’espaces.

    Édifiée sur un terrain constructible de 5100 m², cette propriété est parfaite pour un projet familial ou équestre. Le terrain, spacieux et plat, conviendra parfaitement à l’accueil de chevaux.

    La maison s’élève sur trois niveaux et propose une surface habitable confortable :

    • Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée et sa buanderie,, un séjour chaleureux également doté d’une cheminée, et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

    • Au premier étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, le tout agrémenté d’un magnifique parquet bois.

    • Au dernier niveau sous les combles : deux grandes chambres mansardées, un grenier, une seconde salle de bain et un WC séparé.

    La maison allie charme de l’ancien et confort moderne : menuiseries en aluminium avec double vitrage, escalier en pierre d’origine, citerne, et belle hauteur sous plafond dans les pièces principales.

    Une dépendance attenante complète l’ensemble : elle peut être rénovée selon vos besoins – en garage, atelier ou en box pour chevaux.

     

    Les plus :

    • Grand terrain constructible 

    • Deux cheminées

    • Parquet bois et éléments de caractère

    • Dépendance aménageable

    • Parc arboré

    Proche de toutes commodités (marché, pharmacie, maison médicale, restaurant…), à 3 mins de l'accès A75, 15 mins de Millau et 1h05 de Montpellier.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives d’aménagement dans un cadre authentique et préservé.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 299 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 143 €

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    Localisation Du bien

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