Aubusson-d'Auvergne (63120) Idéal Investissement locatif ou 1er achat

Vidéos à la demande

 

Idéal investissement locatif ou premier achat, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir ce bien situé à deux pas du plan d’eau d’Aubusson-d’Auvergne, à 15 minutes de Courpière

Disposition :

• Rez-de-chaussée : garage de 25 m2, chaufferie, annexe de rangement, cave, et petite cour de 20m2 environ
• 1er étage : une chambre de 18 m², une cuisine de 13 m² donnant accès au balcon.
• 2ème étage (1ère partie) : un salon lumineux de plus de 33 m², une salle de bain.
• 2ème étage (2ème partie) : une chambre et une seconde chambre ou bureau traversant.
• 3ème étage : une chambre supplémentaire, un point d’eau et un grenier.

 

Caractéristiques:

• Chaudière fioul, eau chaude combiné au système de chauffage
• DPE F 

Collaboration inter professionnelle acceptée

 

Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

 

DPE F réalisés le 15/11/2024 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4450 € et 6050 €.

Ces données sont générées automatiquement par le logiciel agréé par l'Etat et l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie (ADEME).Votre agent vous donnera les consommations réelles sous factures d'énergies.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.

 

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

 

PRIX DE VENTE 35 00 € TTC HAI (honoraires d’agence 6 000 € inclus à la charge de l’acquéreur).

 

 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI)  agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

 

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97

Annonce proposée par un agent commercial