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    6. A vendre duplex 3 pieces lumineux avec terrasse garage et cave wolfisheim
    Réf : 97231
    Vendu

    Wolfisheim (67202) À vendre – Duplex 3 pièces lumineux avec terrasse, garage et cave – Wolfisheim

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67202
    Surface habitable (m²) 76 m²
    Surface loi Carrez (m²) 76 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    Lot n° 88
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 520 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé à Wolfsheim, dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts et terrain de tennis, ce superbe duplex 3 pièces de 76 m² carrez (92m² au sol) vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son ambiance résolument cocooning.
    Un bien rare au 3ème et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis, où il ne reste qu’à poser vos meubles.

    Description du bien :

    • Grand salon-séjour ultra lumineux

    • Cuisine américaine ouverte, spacieuse et conviviale

    • Accès direct à une terrasse agréable depuis la salle à manger

    • Une première chambre sur ce niveau

    • WC séparé

    À l’étage :

    • Un dégagement pouvant servir de bureau ou espace lecture

    • Une très grande chambre parentale au charme unique

    • Salle d’eau moderne + second WC

    Annexes :

    • Grand garage fermé

    • Cave privative

    Atout majeur : le tram à proximité !

    Accès rapide aux grands axes et au centre-ville, idéal pour les trajets du quotidien, les travailleurs frontaliers ou les amateurs de mobilité facile.

    Les + :

    • Appartement super lumineux, chaleureux et fonctionnel

    • Dernier étage, tranquillité garantie

    • Copropriété soignée avec espaces verts et terrain de tennis

    • Aucun travaux : on pose les valises !

    Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce duplex coup de cœur à Wolfsheim.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 126 €
    Taxe foncière annuelle 1 022 €

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    Localisation Du bien

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