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    Réf : 104965

    Mesquer (44420) Maison familiale 5 chambres – 124 m² – Terrain 900 m² – Au calme, proche mer et commerces

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44420
    Surface habitable (m²) 124 m²
    surface terrain 900 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1985
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété NON

    Maison familiale 5 chambres, 124 m², terrain 900 m², au calme, proche mer et commerces, située en impasse, à l’abri des nuisances, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes du bourg, des commerces et des transports. Implantée sur un terrain clos d’environ 900 m², elle bénéficie d’un accès direct à un sentier de promenade et d’un environnement idéal pour la vie de famille ou les moments entre amis.

    Au rez-de-chaussée :

    • Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² (salon / salle à manger)
    • Cuisine aménagée de 9 m² (non équipée)
    • Chambre parentale de 11,5 m² avec placard, douche et lavabo
    • Salle d’eau avec placard
    • WC indépendant

    À l’étage :

    • 4 chambres : 14,5 m², 13,5 m², 10 m² et un espace de 19 m² pouvant faire office de studio ou grande chambre
    • Salle d’eau avec sèche-serviettes
    • WC indépendant

    À l’extérieur :

    • Parking privatif (plusieurs véhicules)
    • Garage de 26 m²
    • Terrasse de 30 m²
    • Dépendance de 10 m²
    • Terrain entièrement clos

    Prestations complémentaires :

    • poële à bois.
    • Tout-à-l’égout.
    • Fibre optique (idéale pour le télétravail, jusqu’à 1 Gbit/s).

    Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché.

    À l’heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité.

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
    Contactez votre conseiller immobilier, M. Florian PHILIPPE
    ???? 07 68 48 66 67

    Annonce rédigée par :
    M. Florian PHILIPPE, agent commercial (EI)
    Immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 878 432 673
    Réseau Expertimo – Entrepreneur indépendant.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
    Taxe foncière annuelle 990 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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