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COUP DE CŒUR – Le charme absolu d’un hameau perché, entre nature et silence… Et si votre vie (ou vos vacances) commençaient ici ?
À Jansac, hameau pittoresque et préservé sur les hauteurs de Recoubeau-Jansac, cette maison de pierre vous ouvre les portes d’un petit paradis suspendu dans le temps, entre vignes, lavandes et montagnes. Niché à 600 mètres d’altitude, à l’écart du tumulte et au cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, ce village est un havre de paix pour les amoureux de nature, de patrimoine et d’authenticité. La maison : un lieu plein de charme et de promesses Cette bâtisse ancienne développe environ 105 m² habitables, avec 4 pièces principales, une magnifique terrasse de plus de 50 m², une vue panoramique à couper le souffle, et un jardin en restanques de 380 m² à façonner selon vos rêves. Rez-de-chaussée : Une chambre voutée de 26 m², fraîche, intime et chaleureuse Une remise/atelier de 60 m², pour artistes, bricoleurs ou futurs aménagements Un four à pain ancien : vestige d’une autre époque.
À l’étage : Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec vue Une cuisine indépendante aménagée (7,8 m²) Une spacieuse salle d’eau (~13 m²) Accès à la grande terrasse panoramique, avec un ensoleillement optimal Dernier niveau (entrée indépendante possible) : Une chambre mansardée (15 m² au sol) Une pièce de 22 m² à terminer (placo et isolation faits) : chambre, bureau, atelier, à vous de choisir Site ultra paisible, sans vis-à-vis, sans bruit Une vue exceptionnelle sur les montagnes du Diois Une architecture en pierre pleine d’âme Potentiel locatif saisonnier ou artistique À quelques minutes de Luc-en-Diois, 20 min de Die, proche de la D93 Nombreuses randonnées, baignades, marchés et festivals aux alentours --- Quelques travaux sont à prévoir, mais le gros œuvre est sain, l’ambiance est là, et le charme opère dès les premières minutes. Possibilité d'aménager sur la terrasse un petit studio indépendant Une maison à vivre, à rêver, à transmettre. Un bien rare dans un cadre unique… Pour les amateurs d’authenticité, de silence, de ciel étoilé, et de nature brute.
Maison vendue meublée.
Honoraires charge acquéreurs( 10.000€)
Pour tout renseignement et visité contactez-moi : Olivier Romanet Immobilier 26410 Châtillon-en-Diois 06 52 05 86 48 ---
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).