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BAISSE DE PRIX IMPORTANTE !
Maison de village en pierres avec grand terrain et dépendances – Montmaur-en-Diois (26)
Vous cherchez un bien authentique, avec du cachet, du volume et un gros potentiel de transformation ? Cette propriété est faite pour vous !
Située dans le charmant village de Montmaur-en-Diois, à seulement 10 min de Die, cette maison en pierres de 166 m² habitables sur 3 niveaux est implantée sur une belle parcelle de 1 492 m², dont 600 m² de terrain constructible avec accès privé.
La maison principale :
• 6 chambres sur deux niveaux
• Pièces de vie (cuisine, salle à manger, salon)
• Salle de bain, 2 WC
• Accès extérieur par escalier en pierre et balcon/terrasse
Les + extérieurs :
• Cour intérieure fermée (60 m²)
• 2 caves, garage fermé (30 m²), atelier/chaufferie (40 m² avec chaudière fioul + WC)
• Ancienne magnanerie (~75 m² sur 2 niveaux + combles)
• Grange attenante de 72 m², possibilité de relier à la maison
• Ancien four à pain (17 m²) sur le terrain
• Réserve d’eau (citernes, récupération de pluie)
Un bien parfait pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de gîtes, maisons d’hôtes ou création de plusieurs logements. Libre à vous de donner vie à vos envies !
Localisation :
Montmaur-en-Diois – petit village typique à 520 m d’altitude, dans un cadre naturel exceptionnel.
À proximité immédiate de Die, ses commodités, sa gare SNCF (ligne Valence - Die), ses marchés, ses écoles, ses festivals. Le tout entre Vercors et lavande, au cœur du Diois.
Nouveau prix : 344 000 € HAI
Contact : Olivier Romanet Immobilier – 06 52 05 86 48
RSAC 343005666 – 26410 Châtillon-en-Diois
Et si votre nouvelle vie commençait ici, dans la Drôme ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.