Prix en baisse
Les infos Essentielles
À seulement 9 km de Die, et au cœur d’un village authentique et paisible du Diois, découvrez une propriété rare pleine de charme, composée de deux maisons en pierre sur une parcelle d’environ 1 492 m², dont un terrain constructible d’environ 600 m².
Un lieu inspirant, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de caractère, un projet de gîtes, d’accueil touristique ou un investissement patrimonial.
Maison principale – charme de l’ancien et beaux volumes
Superbe bâtisse en pierre datant de 1659, offrant cachet, authenticité et belles perspectives. Habitable immédiatement, elle se développe sur plusieurs niveaux avec grenier.
Elle comprend notamment :
6 chambres
Cuisine indépendante
Séjour / salle à manger
2 WC
Salle d’eau à rafraîchir
Cave
Chaufferie
Garage Atelier
Ses atouts :
Toiture et façade en bon état
Parquets anciens dans les chambres
Pièces spacieuses et lumineuses
Exposition plein sud
Vue dégagée sur montagnes et campagne
Cour intérieure intime avec jardinet fleuri
Dépendances aménageables
Stationnement privatif pour plusieurs véhicules
Deuxième maison indépendante – fort potentiel
Charmante maison en pierre d’environ 80 m² sur deux niveaux, avec toiture en bon état.
Entièrement à aménager selon vos envies :
Gîte indépendant
Maison d’amis
Atelier d’artiste
Location saisonnière
Espace professionnel
Elle bénéficie également d’un environnement calme et d’une agréable vue dégagée.
Terrain constructible et extérieur
La propriété profite d’un terrain constructible d’environ 600 m², joliment entretenu, arboré et fleuri, avec ancien four à pain, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou de construction.
Ce que l’on aime particulièrement
Ensemble immobilier de caractère
Deux habitations sur une même propriété
Maison principale habitable immédiatement
Nombreuses possibilités d’évolution
Terrain constructible
Cour intérieure pleine de charme
Vue panoramique sur la nature environnante
À quelques minutes seulement de Die et de toutes commodités
Un bien rare sur le secteur
Un lieu authentique, chaleureux et évolutif, où l’on imagine aussi bien une vie de famille qu’un projet touristique ou artistique au cœur d’une région recherchée pour sa qualité de vie.
Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres et de projets ambitieux.
Montmaur-en-Diois – petit village typique à 520 m d’altitude, dans un cadre naturel exceptionnel. À proximité immédiate de Châtillon-en-Diois de Die, ses commodités, sa gare SNCF (ligne Valence - Die), ses marchés, ses écoles, ses festivals. Le tout entre Vercors et lavande, au cœur du Diois.
344 000 € HAI
Contact : Olivier Romanet Immobilier – 06 52 05 86 48
RSAC 343005666 – 26410 Châtillon-en-Diois
Et si votre nouvelle vie commençait ici, dans la Drôme ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.