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    Réf : VIT52
    Sous-compromis

    Vitré (35500) Maison sur sous sol avec jardin proche centre ville

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35500
    Surface habitable (m²) 92 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 3
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier La Grange-Plague
    Copropriété NON

    Dans le quartier prisé de La Grange-Plague, à proximité du boulevard des Jacobins et à moins de 10 minutes à pied de la place de la République, cettemaison sur sous-sol vous séduira par son confort et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger chaleureuse, agrémentée de parquet et d'une cheminée ouverte, donne accès à un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain pratique avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres accueillantes.

    À l'étage, le grenier partiellement aménagé offre une grande chambre, avec de multiples possibilités d'aménagement (cet espace pourrait augmenter la surface habitable). Le sous-sol abrite une seconde cuisine avec cheminée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chaufferie, une cave pour le stockage et un garage carrelé. Une petite véranda s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé, offrant un espace paisible pour se détendre.

    Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, construite en brique plâtrière et dotée d'une toiture en ardoise naturelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité, dans un quartier agréable et proche de toutes commodités. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

     FELIXIMMO à vos côtés depuis 2013. Félix JANVIER Tél. : 06.31.82.92.35, E-mail : feliximmo.01@gmail.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 799150172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

     

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    Les infos Financières

    Prix de vente 239 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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