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    Réf : 108058NV
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    Sanxay (86600) Maison ancienne et annexe

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86600
    Surface habitable (m²) 161 m²
    surface terrain 694 m²
    Surface loi Carrez (m²) 161 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 25
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1850
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Ensemble immobilier comprenant une maison de village mitoyenne d'un côté et un ancien cabinet médical.

    La maison principale est composée : entrée, salon, salle à manger, bureau, salle d'eau avec wc, cuisine et arrière cuisine. Au 1er étage : Palier, 2 chambres, salle de bain, cabinet de toilette avec wc. Grenier. Cave voûtée sous cuisine. Cour et abris.

    La maison a conservé de beaux équipements d'époque : parquet, cheminées ancienne en marbre, rosaces, corniches.

    Côté technique : tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, huisseries bois simple vitrage.

    Travaux à prévoir : Toiture et éléments de charpente (trace d'infiltrations à plusieurs endroits), électricité, huisseries double vitrage, reprise des murs et plafonds (enduits et peinture).

     

    L'annexe, au RDC : 2 pièces, garage, wc et accès au jardin bordant la Vonne. A l'étage : ancien séchoir ouvert. Couverture refaite récemment.

    Travaux à prévoir : électricité, huisseries et rénovation intérieure complète.

    Un contrôle assainissement est préconisé pour vérifier que le bien soit relié au tout à l'égout.

     

    Bel ensemble immobilier avec beaucoup de charme et de cachet mais nécessitant un gros budget travaux.

    Présence d'importantes fissures en façade (voir photos) et quelques unes intérieures.

    Il est fortement conseillé de les faire expertiser par un professionnel.

     

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 92 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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