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Et si votre prochain chez-vous commençait ici ?
Au sein d'une résidence sécurisée et soignée, ce duplex de plain-pied contemporain, construit en 2021, n'attend plus que vous. 80 m² loi Carrez sur deux niveaux, pensés pour la vraie vie.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 15 m² et un jardin privatif. À côté, une chambre modulable — bureau, chambre d'amis, à vous de choisir — et une salle d'eau accessible PMR.
À l'étage, le cocon nuit : deux chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Plus de matins à se croiser dans le couloir.
DPE B, chauffage collectif urbain de la Métropole de Lyon : confort moderne et factures maîtrisées. Un quartier dynamique, transports, commerces et écoles à portée.
Le petit plus qui change tout : un box de garage proposé en SUS. Avec l'hôpital et les commerces à proximité, c'est aussi une vraie opportunité d'investissement locatif — le stationnement est rare dans le secteur, la demande est constante.
Jeune couple, famille, projet de résidence principale ou investisseur avisé : ce duplex récent, fonctionnel et prêt à vivre pourrait bien être celui que vous attendiez.
Venez le visiter. Le coup de cœur fera le reste.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).