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À seulement 50 mètres du Parc de la Tête d’Or et en limite immédiate de Lyon 6e, AVI KORSSIA IMMOBILIER vous présente ce T4 de 87 m² réunissant emplacement, volumes et confort, avec trois chambres, Terasse et climatisation dans l’ensemble de l’appartement.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon suffisamment spacieux pour être pleinement exploité et profiter de repas en extérieur.
Côté nuit, trois chambres avec rangements permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent une configuration particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille.
Véritable atout supplémentaire, la climatisation équipe l’ensemble de l’appartement, y compris les trois chambres, pour un confort optimal dans chaque pièce.
Construit en 2003, l’appartement bénéficie d’un DPE C et d’un joli parquet qui apporte du caractère à l’ensemble.
L’emplacement fait véritablement la différence : Parc de la Tête d’Or à quelques pas, Lyon 6e en limite immédiate, Clinique du Parc à proximité ainsi que Charpennes et son métro permettant de rejoindre facilement Lyon et Villeurbanne. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles au pied de la résidence.
Une cave vient compléter le bien, avec la possibilité de disposer également d’un garage.
Trois chambres, Terasse, climatisation, DPE C et Parc de la Tête d’Or à 50 mètres : une combinaison particulièrement intéressante pour profiter d’un appartement familial aux portes de Lyon 6e.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 853 € et 1 153 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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