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Coup de cœur garanti — Villeurbanne, à saisir vite !
Imaginez : une résidence sécurisée fraîchement parée de sa nouvelle façade, rénovation énergétique tout juste finalisée — vous achetez clé en main, zéro travaux, zéro mauvaise surprise. Le rêve de tout investisseur, le bonheur de tout primo-accédant.
Au 2ème étage, 70 m² traversants, baignés de lumière du matin au soir. Vous respirez, vous circulez, vous vous sentez chez vous dès le premier pas.
L'appartement a tout pour plaire : 3 vraies chambres, une cuisine indépendante pour les amoureux de la table, un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Et partout, des volets électriques — ce petit luxe du quotidien qui fait toute la différence. Chauffage individuel électrique, DPE C : maîtrise totale, factures contenues, valeur préservée.
La cerise sur le gâteau ? Un grand jardin commun au cœur de la copropriété — votre bulle de verdure en pleine ville. Une cave pour tout ranger, parce que l'espace, c'est aussi du confort.
Et la localisation ? Elle vaut de l'or. Au pied du nouveau tramway — celui qui change la carte du quartier et fait grimper les prix — et à deux pas du campus de la Doua, sa pépinière inépuisable d'étudiants et de chercheurs. Demande locative : constante, soutenue, garantie.
L'argument qui fait mouche pour l'investisseur : déjà loué 1 550 €/mois. Vous signez, vous encaissez. Pas de vacance, pas de recherche, pas de stress. Et pour les autres projets, possibilité d'acquisition libre d'occupant : tout est possible.
Investisseur malin ou primo-accédant éclairé : ce bien ne fera pas long feu. Résidence rénovée, tramway au pied, campus à portée, loyer en place — toutes les planètes sont alignées.
Ne réfléchissez pas trop longtemps. Venez le visiter. Le coup de cœur fera le reste.
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Rez de chaussée
chambre
11.85 m²
chambre
12.62 m²
salon/sejour
15.93 m²
salle de bain
3.34 m²
Etage 10
chambre
10.08 m²
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