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VILLEURBANNE CHARPENNES, 66 rue Jean-Claude Vivant, dans une rue calme à 7 mn de la station de métro Charpennes - Charles Hernu, au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 2004, appartement traversant E/O de 65 m² entièrement climatisé et parfaitement entretenu.
L'entrée avec placards sépare en deux espaces distincts ce joli appartement, avec, côté jour, une cuisine équipée semi- ouverte sur un séjour lumineux, donnant chacun accès au balcon couvert et sans vis-à-vis.
Exposé Ouest, il vous permettra de profiter d’un espace extérieur dès les premiers beaux jours.
De l’autre, deux chambres orientées Est dont une prolongée par balcon, une SDE carrelée toute hauteur avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes, pour plus de confort, composent l’espace nuit.
Un garage fermé complète ce bien peu énergivore et idéalement placé pour vos déplacements quotidiens.
À visiter sans tarder.
Pour répondre à vos questions ou visiter ce bien, contactez-moi : Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 24/09/2026.
Consommation d’énergie primaire : 101 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 750 € et 1070 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
5.20 m²
cuisine
10.40 m²
salon/sejour
24.7 m²
chambre
12.4 m²
chambre
10.30 m²
salle d'eau
4.10 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).