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    Réf : 99752

    Villeurbanne (69100) À vendre – Appartement T3 avec parking et cave – secteur Médipôle Lyon-Villeurbanne

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69100
    Surface habitable (m²) 59,84 m²
    Surface loi Carrez (m²) 56,99 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1966
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 99
    nombre de lots 143
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 145 €
    plan de sauvegarde NON

    Venez découvrir cet appartement traversant de type 3 de 57 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et fermée par portail.

    Il se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau récente, de toilettes indépendantes et d’une loggia. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

    L’appartement offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

    Idéalement situé à proximité immédiate du Médipôle Lyon-Villeurbanne, des lycées, commerces, transports (tram , métro et bus), il conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un premier achat.

    Taxe foncière : 720 €

    Les charges sont de 179 euros par mois chauffage collectif compris.

    Son prix est de 179 000 euros.

    Visite virtuelle disponible sur demande, appelez Mr THOMAS Dominique au 06/09/70/53/51.

    À visiter sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 179 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 179 €
    Taxe foncière annuelle 720 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.12 m²

    salon/sejour 25.33 m²

    Couloir 2.95 m²

    chambre 11.07 m²

    salle d'eau 2.81 m²

    Placard 0.75 m²

    cuisine 9.42 m²

    loggia 2.36 m²

    cave 4.79 m²

    WC 1.03 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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