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    Réf : 74039
    Vendu

    Villeneuve-Loubet (06270) Appartement 2 pièces Villeneuve-Loubet

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06270
    Surface habitable (m²) 46 m²
    Surface loi Carrez (m²) 46,45 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1980
    Copropriété OUI
    Lot n° 171
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 1
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 920 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Cyril DUBOIS vous propose en Exclusivité à Villeneuve Loubet, ce bel appartement de 2 pièces traversant en dernier étage  de 47 m² avec une vue mer et montagnes. Ce bien très lumineux  au calme absolu se situe au coeur d'une résidence sécurisée. Il est composé d’un salon/salle de séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un cabinet de toilettes indépendant.

    Vous serez séduit par sa large terrasse (12 m²) et sa vue dégagée sur la mer et les montagnes, sa fonctionnalité, ses volumes, sa cave et sa place de stationnement privative. On y trouve aussi une piscine neuve et un terrain de tennis ainsi que des caméras de surveillance.
    L'accès autoroute est proche ainsi que la gare sncf. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.
    Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

    Appartement coup de coeur à visiter rapidement de par sa situation géographique.

    Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 883 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 25.60 m²

    WC 0.85 m²

    salle de bain 4.10 m²

    chambre 10.15 m²

    cuisine 5.75 m²

    terrasse 11.65 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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