Les infos Essentielles
Nadia Lagraf d’Expertimo vous propose :
À Villeneuve-la-Garenne, au sein des Villas Sisley, une maison individuelle construite dans les années 1980, agréable et fonctionnelle, offrant des pièces bien agencées.
La maison est située dans une résidence sécurisée avec accès par portail et badge.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée. Un WC complète ce niveau. Un garage ainsi qu’une pièce attenante offrent la possibilité d’un aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Au 1er étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.
Au 2éme étage, les combles aménagés constituent un espace idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
Le secteur bénéficie également d’un environnement pratique et familial, avec la présence de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services) accessibles rapidement. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles.
Le secteur bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec notamment le tramway T1 en cours de modernisation et dont la remise en service est estimée à horizon 2026. Les stations de métro ligne 13 (Les Courtilles) ainsi que les gares RER C de Gennevilliers et Les Grésillons sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. De nombreuses lignes de bus complètent également l’offre de transport.
Une maison familiale confortable, évolutive et idéalement située à proximité de Paris.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).