Les infos Essentielles
L'Agence Sophie Clement Immobilier, vous présente :
** L'INATTENDU **
Laissez-vous charmer par ce surprenant appartement, plein de charme et d'authenticité. Un bien inattendu avec plus de 270m² de surface totale dont 163m² hab., dont vous aurez tout le loisir de pouvoir l'aménager à votre image.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine / buanderie, un séjour, un beau salon avec sa cheminée et une mezzanine, deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, une grande chambre. En extérieur, profitez de la belle terrasse au calme et à l'abri des regards.
Dans la continuité de l'appartement, vous bénéficiez de plus de 110m² de dépendances qui vous permettront d'avoir un bel espace de stockage ou bien pourquoi pas agrandir l'appartement !!
Le +++ / ce bien dispose de la possibilité d'acquérir en sus, un local au RDC de plus de 300m² (170m² commercial et 135m² de réserve) et un accès extérieur avec jardinet.
Vous cherchez de l'espace ? Ce bien est idéal pour une grande famille ou bien pour allier une activité professionnelle avec sa vie de famille.
Une visite s'impose !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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