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    Réf : 107019
    Exclusivité

    Vierzon (18100) MAISON PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18100
    Surface habitable (m²) 137 m²
    surface terrain 1 170 m²
    Surface loi Carrez (m²) 32 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    À proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commodités, découvrez cette charmante maison des années 1930 offrant 137 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 170 m².

    Cette maison familiale séduit par son cachet et son environnement calme et verdoyant.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle à manger, un salon, une salle d'eau rénovée en 2022, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 avec accès direct au jardin.

    L'étage dessert deux chambres, un WC indépendant et une pièce d'environ 7 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Deux greniers offrent également un beau potentiel d'aménagement.

    Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'une cuisine d'été avec douche d'appoint.


    Côté prestations :

    • Cuisine de 2022
    • Salle d'eau de 2022
    • Double vitrage
    • Installation gaz sans anomalie
    • Tout-à-l'égout conforme

    Deux garages de 18 m² et 20 m² complètent l'ensemble.

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un agréable terrain arboré.

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    Les infos Financières

    Prix de vente 162 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 212 € et 4 346 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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