Les infos Essentielles
Vierzon – Résidence Anatole France
À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, en bordure du Canal du Berry, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'une place de parking et d'un garage fermé.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un interphone et de la fibre optique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, peintures et mise au goût du jour), offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 € par mois, comprenant notamment l'eau froide.
Grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).