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    Réf : Kuzey

    Vienne (38200) VIENNE – Maison de plain-pied avec logement indépendant

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38200
    Surface habitable (m²) 142 m²
    surface terrain 1 155 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Vue dégagée sur le jardin
    Mode de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 6
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1985
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    VIENNE – Deux espaces de vie communicants ou indépendants dans un cadre naturel agréable à proximité des commodités!

    À 4 minutes du centre-ville de Vienne, 7 minutes de la gare, avec transports en commun à proximité immédiate, je vous invite à découvrir cette maison implantée sur un terrain clos et arboré de 1155 m²

    **LES ATOUTS DE LA MAISON **:

    - Habitation principale de plain-pied
    - Pièce de vie traversante avec cheminée insert
    - Terrasse et balcon
    - Cuisine semi-ouverte
    - 3 chambres
    - Salle de bains
    - WC indépendant avec espace buanderie

    **EN REZ-DE-JARDIN**:

    - Espace de vie récemment aménagé
    - Entrée indépendante
    - Communication avec l'habitation principale
    - Pièce de vie avec cuisine équipée
    - Grande chambre
    - Salle d'eau avec WC

    **LES + **:

    - Terrain clos et arboré de 1 155 m²
    - Terrasse couverte
    - Terrasse ensoleillée
    - Garage attenant avec accès direct
    - Isolation thermique par l'extérieur et cheneaux récents
    - Volets roulants électriques centralisés
    - Climatisation réversible
    - Radiateurs à inertie

    Commerces, écoles, services et accès A7 à proximité.

    Un bien offrant de nombreuses possibilités pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou simplement profiter d'espaces de vie complémentaires.

    Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, l'environnement et les nombreuses possibilités offertes par cette maison.

    **A voir absolument!**

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 557 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Pièce de vie 40.23 m²

    Traversante - accès terrasse et balcon

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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