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    6. Maison familiale au calme sans vis a vis avec beau potentiel varennes jarcy
    Réf : 105153
    Nouveauté

    Varennes-Jarcy (91480) Maison familiale au calme, sans vis-à-vis, avec beau potentiel – Varennes-Jarcy

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91480
    Surface habitable (m²) 156,36 m²
    surface terrain 905 m²
    Surface loi Carrez (m²) 156,36 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1972
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Située dans un environnement calme et recherché de Varennes-Jarcy, cette maison très lumineuse, sans vis-à-vis, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

    Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une cuisine indépendante et à un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière et donnant accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin. 
    Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

    À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’un dressing, offrant confort et praticité au quotidien.

    Le sous-sol total constitue un véritable atout avec :

    • Un garage pouvant accueillir deux véhicules
    • Un espace bricolage
    • Une salle de jeux

    En rez-de-jardin, vous profiterez également d’une cuisine d’été, de nombreux espaces de rangement et d’une cave, parfaits pour les moments conviviaux et l’organisation familiale.

    À l’extérieur, le jardin arboré de 905 m², sans vis-à-vis, vous séduira par son calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

    Les + :

    • Maison très lumineuse
    • Sans vis-à-vis
    • Environnement calme
    • Beaux volumes et fort potentiel
    • Chauffage au gaz
    • DPE : E (231 kWh/m²/an) – GES : E (50 kg CO?/m²/an)

    Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes en voiture de la gare RER, accessible également à 1,3 km à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris et les communes environnantes.

    Très recherchée pour son cadre de vie privilégié, Varennes-Jarcy séduit par son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant. Cette charmante commune à taille humaine offre un équilibre parfait entre nature et commodités, avec des écoles, des commerces de proximité et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les amoureux de promenades apprécieront particulièrement les espaces naturels environnants, propices aux balades en famille et aux activités de plein air, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et aux villes voisines.

     Honoraires à la charge du vendeur. 

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Contact : Laetitia Durieupeyrou, agent commercial indépendant Expertimo, 751 475 674 00022 Evry. 

    Téléphone : 06 09 62 66 96

    https://www.laetitia-immo.fr


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 200 €

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    Localisation Du bien

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