Les infos Essentielles
Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier indépendant, vous propose de découvrir, à Mirandol-Bourgnounac, dans le bourg, cette maison d’environ 82 m² qui propose deux chambres, des volumes intéressants et un extérieur donnant sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre directement sur un salon. Une salle d’eau avec WC est accessible dans son prolongement.
La maison dispose ensuite d’une salle à manger qui dessert une cuisine indépendante ainsi que l’extérieur.
À l’étage, une grande pièce centrale distribue deux chambres. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon les besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux, espace de rangement, petit salon ou salle d'eau.
À l’arrière, la maison bénéficie d’une cour et d’un jardin à taille humaine. La vue se prolonge au-delà du jardin sur les champs environnants, apportant une ouverture agréable malgré la situation centrale dans le village.
Un cabanon, actuellement en cours de travaux, complète l’ensemble.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. Les combles sont isolés. Elle est classée E au diagnostic de performance énergétique.
Des travaux, notamment de remise au goût du jour et plusieurs finitions restent à prévoir. Leur ampleur dépendra principalement du projet envisagé : résidence principale, pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.
Une maison avec deux chambres, un extérieur et une vraie vue sur la campagne, à aménager progressivement selon ses envies.
On va la voir ?
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).