Les infos Essentielles
Emplacement privilégié | Quartier recherché & dynamique | Projet sur mesure
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 359 m², idéalement situé au cœur du quartier très prisé de Saint-Guen à Vannes. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction individuelle sur-mesure !
LES POINTS FORTS DE CE BIEN
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Cadre de vie idéal : Le quartier Saint-Guen offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec le centre-ville vannetais.
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Toutes commodités à pied : Écoles, commerces de proximité, services de santé et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.
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Libre de constructeur : Choisissez l'architecte ou le constructeur de votre choix pour concevoir la maison qui vous ressemble.
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Belle superficie de 359 m² : Une belle emprise au sol permettant de concilier une agréable surface habitable et un jardin facilement aménageable
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Superficie : 359 m²
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Viabilisation : Non viabilisé (réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement en bordure de rue)
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Configuration : Terrain plat, prêt à accueillir votre projet
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Zone UBp,  Coefficient d'Emprise au Sol (CES) maximum est fixé à 60 % soit 215 m2 d'emprise au sol.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché vannetais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès aujourd'hui !
Prix de vente: 147000 euros - Honoraires 5% soit 7000 euros - Prix net vendeur 140000 euros
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- EI - Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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