Les infos Essentielles
Unique dans la région ! Embarquez pour découvrir cette magnifique propriété d'architecte rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, cloisons, isolation, menuiseries, pompe à chaleur). Cette belle maison d'architecte revisitée, de 370 m² de surface utile est économe car toute l'isolation a été refaite et dispose de pompe à chaleur- La propriété dispose 1 préau de 108 m², 1 dépendance de 82m², sur un terrain divisible et constructible de 2900m². La maison est composée de 14 pièces. Dans un environnement boisé avec des essences exotiques, vous allez apprécier l'espace détente depuis la terrasse avec la piscine lagon et spas intégrés où 2 gazebo balinais vous attendent pour vous reposer. Elle dispose d' un espace salon/séjour/cuisine de 120 m² très lumineux avec cheminée en granit, de 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative donnant sur la terrasse de 140 m², 3 salles d'eau, 2 salles de jeux , 1 salle de billard et 1 bureau - Le sous sol dispose d'une salle de sport et d'une cave troglodyte. Côté Technique : Maison Chauffée par Pompe a chaleur faible consommation - raccordée au tout à l'égout et à la Fibre et est équipée de domotique (caméra, volets, portail, visiophone, porte d'entrée) - Emplacement idéal pour se reposer - Située à 15 min de la gare TGV de Vannes et A 10 min d'Auray - Golfe du Morbihan- Commerces à proximité
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.