Les infos Essentielles
Lescop Immobilier vous invite à venir visiter cette grande maison traditionnelle située à VANNES, quartier Kerniol. Elle offre une surface habitable de plus de 181 m2 (plus de 260 m2 utiles dont un sous-sol de 80 m2). Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1000 m2, dans une ruelle particulièrement calme, elle bénéficie de toutes les commodités à pied : BUS, COMMERCES, GARE TGV, PÔLE DE SANTE, COLLÈGE, LYCÉE.... Avec ses grands volumes, c’est la possibilité de garder deux logements indépendants avec une partie pour de la location ou pour vos invités. Le premier niveau bénéficie d'un salon avec cheminée de plus de 33 m2, une cuisine attenante aménagée et équipée de plus de 12 m2, 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'étage accessible de l'extérieur et de l'intérieur offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. Sous-sol total et aire de parking privative pour plusieurs véhicules.Pour ce qui est du prix, il est fixé à 517 500 €, soit environ 2 858 euros par mètre carré. Ce logement devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants ou d’un investisseur qui cherche à la fois une résidence sur Vannes et un rendement locatif.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Electroménager NEFF
Avec cheminée à foyer ouverte Parquet massif
Placard
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.