Les infos Essentielles
Maison de 153 m² nichée dans un magnifique jardin arborée sur une parcelle de 675 m2.
Dans un environnement résidentiel, a 15 mns du port de Vannes,pour une vie au calme, au fond d’une impasse.
Fort potentiel pour cette maison réaménagable et modulable.
En rez de jardin : 2 studios indépendants actuellement loué en logements étudiant. Une pièce supplémentaire avec véranda donnant sur le jardin.
En étage, un couloir et toilettes séparées, une spacieuse pièce de vie sur parquet ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour .
La partie nuit se compose de 2 chambres et d’une salle de bain.
On accède au deuxième étage par un escalier en bois qui dessert une belle mezzanine, pour une grande chambre ou bureau.
Grenier aménageable. Extension possible.
Jardin arboré – Arbres fruitiers - Un cabanon de jardin - 2 places de parking extérieures - Chauffage gaz de ville.
Prix de vente : 527850 €
Honoraires Expertimo charge acqueur.s soit 17850 euros ( 3.38% )
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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 Entrepreneur Indépendant -avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 010 € et 5 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).