Les infos Essentielles
Située dans le quartier résidentiel et calme des trois moulins, à 1,5 km de la Gare de Vannes, cette maison de 111 m² habitable édifiée sur une belle parcelle de 898 m2 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d’aménagement.
Avec ses vastes espaces ,cette propriété est prête à être transformée en la maison de vos rêves.
Elle se compose actuellement de la façon suivante;
Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux (pouvant être facilement agrandi),une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés.
À l'étage : 2 chambres, une pièce avec un point d'eau, un greniers disposant déjà d'un vélux offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement, des toilettes.
Cette maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 90 m2 disposant de fenêtres et d'une sortie sur le jardin à l'arrière de la maison, parfait donc pour le stockage, un garage, un atelier ou encore être aménagé pour de la location.
Points forts :
• Emplacement privilégié : Proximité de la gare de Vannes, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
• Fort potentiel : Maison à rénover avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser chaque espace selon vos besoins.
• Surface généreuse : Espaces de vie spacieux et sous-sol total offrant de multiples options d’utilisation.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché de Vannes. Ne manquez pas la chance de créer votre propre havre de paix dans un quartier prisé.
Alors n’attendez plus, venez découvrir cette maison au fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
peut être tranformé en salon
pièce avec point d'eau
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.