0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Vannes
    4. Maison
    5. T3
    6. Vannes 56000 quartier prise de trussac maison de ville avec potentiel rare
    Réf : 202631
    Nouveauté

    Vannes (56000) Vannes (56000) – Quartier prisé de Trussac : Maison de ville avec potentiel rare

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56000
    Surface habitable (m²) 47,73 m²
    surface terrain 228 m²
    Surface loi Carrez (m²) 47,73 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    Coup de cœur assuré pour cette opportunité rare sur le marché !

    Située dans le quartier très recherché et résidentiel de Trussac, découvrez cette charmante petite maison de ville au calme absolu, implantée sur un beau terrain plat de 228 m2.

    Les atouts majeurs :

    • Emplacement d'exception : À deux pas du port de Vannes, des commerces de proximité et des transports, profitez d'un cadre de vie tout à pied.

    • Cadre privilégié : Nichée dans un environnement pavillonnaire paisible et verdoyant.

    • Potentiel modulable : Terrain viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé en zone UC, offrant de belles possibilités de construction ou d'extension selon vos projets de vie.

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre de charme, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité.

     

    Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- EI - Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) – Prix Public : 260.000 euros. Prix net vendeur : 250.000 euros. Les honoraires sont à la charge de l’acheteur : 4 % soit 10.000 euros.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 564 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#975 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1029 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(4) "2425" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(6) "Vannes" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1030 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1029 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "1803" ["externalId"]=> string(4) "3285" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "56000" ["latitude"]=> string(12) "47.666698456" ["longitude"]=> string(12) "-2.750000000" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æÀ'h`VÕG@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "21834" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "vannes" ["latitude"]=> string(12) "47.666698456" ["longitude"]=> string(12) "-2.750000000" ["isoCode"]=> string(5) "56260" ["_point4326"]=> string(25) "æÀ'h`VÕG@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 20 39 07 50

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien