Sous-compromis
Les infos Essentielles
Benjamin NUSS MON AGENT IMMO, vous propose en exclusivité en hyper centre de Vannes,
cet appartement T1 Bis de 28,55m2 (loi carrez) entièrement rénové et vendu meublé.
Au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence à faible charges et avec un emplacement premium, à quelques pas seulement des remparts de Vannes, du port, des commerces et de la gare.
Appartement clé en main, une pièce à vivre avec coin kitchennette, parquet en chêne, salle d'eau entièrement rénovée et une chambre avec rangement.
Actuellement loué jusqu'en Mai 2026 (bail étudiant loyer 720 CC)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Travaux votés à la charge du vendeur
Nombre de lots : 23 (dont 23 d’habitations)
Charges copropriétés: 513€/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 et 820€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Benjamin NUSS – Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Vannes n°991502600, agissant pour le compte de CESAR ET BRUTUS, titulaire de la carte professionnelle n° CPI56052021000000002 délivrée par la CCI du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
18.14 m²
chambre
7.76 m²
salle de bain
2.65 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).