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Maison familiale 7 pièces d’environ 168 m² avec piscine sur plus de 1 000 m² de terrain à Vailhauquès
À seulement 25 minutes du centre de Montpellier (34000), dans le village recherché de Vailhauquès (34570), découvrez cette agréable maison familiale exposée sud-est, développant environ 168 m² habitables sur deux niveaux.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² soigneusement aménagé et agrémenté d'essences méditerranéennes, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.
La maison propose des prestations actuelles et des volumes adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine IXINA récente, équipée d'un élégant plan de travail en céramique et d'un espace repas convivial. Semi-ouverte sur le séjour, elle communique harmonieusement avec une vaste pièce de vie avec vue sur la piscine agrémentée d'un poêle à bois récent.
Ce niveau comprend également deux chambres à rafraîchir, une salle de bains et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine traditionnelle au chlore de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans un jardin arboré et préservé. La terrasse attenante à la cuisine, équipée d'un store banne, constitue un lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis, complétée par un espace barbecue.
Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : fibre optique, menuiseries bois à double vitrage, système d'alarme, traitement du calcaire et borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage au gaz de ville.
Un garage d'environ 25 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un abri permet le stationnement de deux véhicules.
Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié aux portes de Montpellier.
Contact : Sylvie Tancogne, habitante de Vailhauquès depuis plus de 30 ans, VOUS POUVEZ ME JOINDRE AU 06.32.96.00.97, par mail
s.tancogne.expertimo@gmail.com RSAC Montpellier 814 768 701
Prix 538 000 € TTC charge vendeur Barème des honoraires sur le site Expertimo
Informations sur les risques sur Géorisques www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).