Les infos Essentielles
VAILHAUQUÈS – VILLA FAMILIALE de 2002 de 120 M² – TERRAIN DE 1 000 M² – GARAGE ET SOUS-SOL
De l’espace, quatre chambres ( voire 5) et de véritables atouts pour la vie de famille, à proximité de Montpellier.
À Vailhauquès, commune recherchée du nord-ouest montpelliérain, cette villa familiale d’environ 120 m² habitables se distingue par son terrain de plus de 1 080 m², ses quatre chambres et ses nombreux espaces complémentaires.
Dès l’entrée, la maison propose une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, un ensemble convivial prolongé par une buanderie et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau.
À l’étage, une quatrième chambre dispose de son propre espace douche, offrant une configuration adaptée à une famille ou à l’aménagement d’un espace plus indépendant.
Côté extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, dont une terrasse couverte avec barbecue et cuisine d’été, pensée pour les repas et les moments de partage aux beaux jours. L’exposition plein sud constitue un atout supplémentaire.
Garage, sous-sol et carport complètent les prestations et offrent des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien.
Un emplacement à considérer pour vos déplacements : Vailhauquès bénéficie d’une situation pratique entre village et bassin de vie montpelliérain. La proximité de l’Ecoparc de Bel Air, de la zone d’activités et des axes routiers vers l’A750/A75 facilite les déplacements vers Montpellier et les communes environnantes. Montarnaud, Combaillaux, Grabels et Saint-Gély-du-Fesc figurent parmi les communes voisines à connaître. La ligne de bus liO 617 relie également Vailhauquès à Montpellier et à Montarnaud.
Une villa qui réunit les critères recherchés pour une vie familiale : 4 chambres, terrain de plus de 1 000 m², cheminée, cuisine ouverte, terrasse couverte avec cuisine d’été, garage, sous-sol, carport et exposition sud, dans un secteur apprécié aux portes de Montpellier.
Contact : Sylvie Tancogne: VOUS POUVEZ ME JOINDRE AU 06.32.96.00.97, par mail s.tancogne.expertimo@gmail.com RSAC Montpellier 814 768 701
Prix: 462 000 € TTC, honoraires charges vendeur.
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Barême des honoraires sur le Site Expertimo
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).