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    Réf : VAP2026120
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    • Hèches (65250) TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE MONTAGNE A HÈCHES (SECTEUR LÉCHAN-HÈCHETTES)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65250
    surface terrain 1 707 m²
    Vue Montagne, Vallée, Bassia
    Terrain constructible OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface constructible 900
    Exposition Sud-Ouest
    Raccordement eau NON
    Raccordement électricité OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Raccordement téléphone NON
    Copropriété NON

    Dans un secteur calme et recherché, entre LÉCHAN et HÈCHETTES, à seulement 5 minutes du centre-bourg de HÈCHES et 15 minutes de LANNEMEZAN ou ARREAU,

    Aure Louron Immobilier vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible d’une superficie totale de 1707 m², dont environ 900 m² en zone constructible (zone U2 du PLU), le reste étant classé en zone agricole.

    Le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une belle exposition Sud / Ouest et une vue dégagée sur les montagnes. Il est situé en limite de voie communale avec les réseaux à proximité.

    Un certificat d’urbanisme opérationnel positif a été délivré pour la construction d’une maison individuelle, assorti de prescriptions, concernant notamment l'installation d’un assainissement individuel.

    Le raccordement du terrain au réseau électrique est en cours (installation du tableau mi-juillet), l'eau et le télécom resterons à la charge de l'acquéreur.

    Terrain idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel de qualité.

    Accèdez immédiatement à l'ensemble des informations sur ce terrain (localisation, CUb, étude du sol G1 etc.) en vous inscrivant, suivez- le lien ci-après : CLIQUEZ-ICI

    Prix de vente : 63 000 € honoraires d’agence inclus. Soit 58 000 € net vendeur + 8,62 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l’acquéreur - hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CAZENEUVE Pierre-Alexandre, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (n° 534818869). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© SAS et déposant de la marque « AURE LOURON IMMOBILIER » (INPI n° 4674932). Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, N° CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l’activité de transaction. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police - Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : ORUS, numéro de police 59 661 778.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 63 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 58 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,62 %

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    Localisation Du bien

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