Les infos Essentielles
À deux pas du centre-ville de Troyes, ce loft entièrement rénové, séduira les familles en quête d’espace et de confort. Niché au calme d’une petite copropriété, il offre de beaux volumes et une belle luminosité, pour une surface de 225 m² habitables et près de 350 m² au total.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un salon-séjour aux beaux volumes avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
Un patio couvert, véritable havre de paix, prolonge harmonieusement l’espace de vie et invite à la détente en toute saison.
Le rez-de-chaussée accueille également : un wc indépendant, une suite parentale avec salle d’eau et wc privatif, dressing et chambre mezzanine avec vue sur le séjour
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien est complété par un vaste sous-sol, véritable valeur ajoutée, comprenant : une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou même votre salle de sport, une salle de bain, une buanderie avec chaufferie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier.
Informations complémentaires : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, borne de recharge pour véhicule électrique.
Emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants, transports.
À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 770 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.