Les infos Essentielles
Expertimo Marianne Ollivier vous présente en exclusivité cette très jolie maison de ville, hors du centre historique, vous serez séduits pas ses prestations.
Elle possède tout ce qu'il faut, double garage en enfilade, terrasse et même une piscine avec jardinet sur 70 m² environ.
Au rdc se trouvent le garage, une dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau et toilette et un coin cuisine, idéal pour un adolescent ou lorsque vous recevez des amis.
Au 1er étage un espace de vie de 52 m², traversant, donnant sur la terrasse et piscine, la cuisine est entièrement équipée, une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver et la climatisation rendent cette pièce très agréable à vivre.
Au 2 eme étage 3 chambres entre 10.5 et 14 m² avec plafond rampant qui assure une belle hauteur, une salle de bain et un toilette séparé.
Surface totale 135 m²
Maison lumineuse, au calme, avec un espace de vie spacieux.
Le revetement de la piscine est à changer et l'aménagement de l'extérieur à améliorer.
Diagnostic de perfomance énergétique (DPE) consommation énergie classe C - 111 kwh/ m² /an - emissions gaz à effet serre classe A kg co2 m² /an
Estimation consommation 1400 à 2000€ /an
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
+ placard sous escalier 2.84 m² au sol
porte automatique 2 voitures en enfilade + local technique piscine
chambre sans fenêtre 10.75 m² coin cuisine 8. m² salle d'eau + wc sanibroyeur 3.9 avec fenestron
cuisine entièrement équipée 12.7 salon séjour 39.6
avec lave mains
double vasque fenêtre
couloir accès chambres
placard inclus 0.9 expo ouest
expo est clim placard 0.9 inclus
expo est, clim et placard 0.75 inclus
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).