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    Réf : 9
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    Trets (13530) Appartement type 2/3

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13530
    Surface habitable (m²) 44,50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44,50 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1945
    Copropriété OUI
    Lot n° 3
    nombre de lots 4
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Marianne Ollivier Expertimo vous présente en exlcusivité ce charmant duplex situé dans le centre ville de la commune de Trets, avec toutes les commoditiés à proximité, commerces, centre médical, gare routière.

    Il se situe au 1er et dernier étage d'un l'immeuble composé de trois appartements.

    En détail au 1er un séjour avec coin cuisine sur 20.4 m², au 2 ème le palier dessert 1 chambre de 12.25 m² avec une mezzanine de 8.1 m² au sol, une aubaine pour le rangement!

    Suivent une salle de bain avec toilette, un espace bureau qui peut être utilisé en petite chambre comme actuellement, une mezzanine de 4 m² au sol.

    La surface loi carrez est de 44.5 m² mais 57.2m² de surface utile.

    L'appartement étant actuellement habité et encombré, certaines photos ont été allégées par l'IA.

    Idéal 1er achat ou investisseur. Bien vendu libre au 1 juin 2026

    N'hésitez pas à me contacter pour toute question et visite.

    Copropriété de 4 lots. (3 appartements)

    Syndic bénévole, pas de procédure en cours

    Charges annuelles 179 € (assurance copropriété)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr
    Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence de 6 % à la charge du vendeur.
    Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Ollivier, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds Agent commercial EI Expertimo. immatriclué au RSAC d'Aix en provence sous le n°514032531. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Expertimo

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
    Taxe foncière annuelle 615 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    bureau 6.1 m²

    avec mezzanine de 4.6 m²

    salle de bain 3.9 m²

    baignoire, vasque et toilette

    chambre 12.25 m²

    avec mezzanine de 8.1

    mezzanine 8.1 m²

    accès de la chambre

    mezzanine 4.6 m²

    accès du bureau, échelle meunier

    Etage 1
    salon/sejour 16.7 m²

    cuisine 3.7 m²

    équipée, plaque cuisson, four, hotte.

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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